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 Alojamento Local

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pijama

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Localização : Vila Nova de Gaia

MensagemAssunto: Alojamento Local   Qui Ago 23, 2018 8:59 pm

Boa tarde a todos,

Fui contatado por Cliente que comprou um edifício na Baixa do Porto para Alojamento Local. Infelizmente, só após a compra é que se apercebeu que tinha sido feitas obras ilegais. Neste momento, o meu Cliente está a licenciar as obras feitas e a refazer o que tiver a corrigir. O projeto de Arquitetura foi aprovado esta semana pela Câmara Municipal do Porto. Entretanto, fui incumbido de elaborar o projeto de SCI, assim como do Plano de Segurança. Atendendo ao seu uso, o edifício reporta-se à 2.ª Categoria de Risco da UT, utilização-tipo, VII “hoteleiros e restauração” (9,70 m de altura, 25 efetivos e 22 pessoas em locais e risco E).

No entanto tenho as seguintes dúvidas: basta apresentar Plano de Segurança na CMP ou também preciso de Projeto SCIE?

As minhas maiores limitações prendem-se com a não existência de carreteis, apesar de serem obrigatórios pela Legislação SCIE, e com a existência de apenas 3 pessoas (2 sócios e 1 empregada de limpeza) para a Equipa de Segurança, aquém das 5 exigidas.

Que medidas compensatórias posso apresentar? Estou a pensar nas seguintes: extintores dentro dos vários quartos; distribuição de flyers entre os hóspedes; pequena sensibilização durante o check-in; introduzir ligação automática entre SADI e Bombeiros.

Como é o meu primeiro Alojamento Local, não tenho a certeza do procedimento.

Resumindo, basta-me apresentar Medidas e Autoproteção ou também preciso do projeto?

Obrigado,
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