www.rjscie.com
Gostaria de reagir a esta mensagem? Crie uma conta em poucos cliques ou inicie sessão para continuar.
www.rjscie.com

Segurança Contra Incêndios em Edifícios
 
PortalPortal  InícioInício  ProcurarProcurar  Últimas imagensÚltimas imagens  RegistarRegistar  Entrar  

 

 Utilização tipo versus carga de incêndio

Ir para baixo 
2 participantes
AutorMensagem
ruipoveiro




Mensagens : 4
Pontos : 8
Reputação : 0
Data de inscrição : 10/05/2015

carga - Utilização tipo versus carga de incêndio Empty
MensagemAssunto: Utilização tipo versus carga de incêndio   carga - Utilização tipo versus carga de incêndio EmptySeg Dez 05, 2016 6:25 pm

Boa tarde

Tenho um processo para legalizar em que o cliente tem um terreno com 3 armazéns para a aluguer comércio ou serviços.

Pelo histórico de informação que recolhi junto do cliente, os armazéns no passado já foram explorados por empresas de reparação de carros e craveiros.

Tratando-se de armazéns, a UT será naturalmente do tipo XII, mas para efeitos de cálculo de incêndio, temos de arbitrar um tipo de produto ou serviço para podermos determinar a carga de incêndio e limitar à categoria 1, correto?

Obrigado pela atenção dispensada.

Cumps,

Rui.
Ir para o topo Ir para baixo
Uriel




Mensagens : 194
Pontos : 283
Reputação : 39
Data de inscrição : 25/10/2010

carga - Utilização tipo versus carga de incêndio Empty
MensagemAssunto: Re: Utilização tipo versus carga de incêndio   carga - Utilização tipo versus carga de incêndio EmptyTer Dez 06, 2016 9:08 am

Sim eu diria que sim. No entanto referes igualmente que estes serão para comercio e serviços e nesse caso não será necessário admitir DCIM. Confirma bem isso com o cliente. Se ele já tiver a certeza que o espaço será ocupado por uma loja ou escritórios poderá conseguir-se evitar novo licenciamento futuro por parte do locatário.

Caso definas isso como UT XII e depois vai ser comércio/serviços vai ser necessário garantir novo licenciamento do espaço. Se for para licenciar como UT XII então sim deves arbitrar a DCIM pois não sabes o que para lá vai, a não ser que o cliente esteja na disposição de preparar o espaço já com algumas condições de segurança superiores (carreteis, desenfumagem, etc.).
Ir para o topo Ir para baixo
ruipoveiro




Mensagens : 4
Pontos : 8
Reputação : 0
Data de inscrição : 10/05/2015

carga - Utilização tipo versus carga de incêndio Empty
MensagemAssunto: Re: Utilização tipo versus carga de incêndio   carga - Utilização tipo versus carga de incêndio EmptyTer Dez 06, 2016 4:41 pm

Uriel escreveu:
Sim eu diria que sim. No entanto referes igualmente que estes serão para comercio e serviços e nesse caso não será necessário admitir DCIM. Confirma bem isso com o cliente. Se ele já tiver a certeza que o espaço será ocupado por uma loja ou escritórios poderá conseguir-se evitar novo licenciamento futuro por parte do locatário.

Caso definas isso como UT XII e depois vai ser comércio/serviços vai ser necessário garantir novo licenciamento do espaço. Se for para licenciar como UT XII então sim deves arbitrar a DCIM pois não sabes o que para lá vai, a não ser que o cliente esteja na disposição de preparar o espaço já com algumas condições de segurança superiores (carreteis, desenfumagem, etc.).


A pretensão designada em projeto de arquitetura é licenciar 3 armazéns existentes destinados para uso comércio ou serviços, com as seguintes áreas brutas:
- Edifício 1 - Ab = 208,75m2 - Pé-direito= 2,5m Cércea= 6.80m
- Edifício 2 - Ab = 175,70m2 - Pé-direito= 2,5m Cércea = 6.80m
- Edifício 3 - Ab= 969,10m2 - Pé-direito= 2,9m Cércea = 7.00m

Pelo que entendi pelo seu comentário é que tratando-se de edifícios de comércio/serviços não necessito de enquadrar na UT XII, nem admitir DCI e então devo assumir uma UT VIII(Comerciais) por exemplo ?

O ideal será sempre prevenir e adaptar o local com as condições de segurança contra o risco de incêndio desejáveis, mas devido à incerteza do tipo de futura exploração e aos custos onerosos associados a esses equipamentos/sistemas, penso que faz mais sentido simplificar e cingir à 1ª categoria de risco.

Pegando no historial dos locatários, uma empresa de construção de cozinhas, um mecânico, armazenamento diversos, pelo que interpreto na legislação me parece na UT XII e assumiria uma DCI diferente para cada edifício com base no último locatário. Ou deveria uniformizar?

Na minha ótica estas dúvidas são pertinentes e pouco discutidas, e é interessante saber qual é a prática comum para estes edifícios que são construídos por um promotor com o objetivo de vender/arrendar e não se "preocupando" com o tipo de exploração futura.




Ir para o topo Ir para baixo
Uriel




Mensagens : 194
Pontos : 283
Reputação : 39
Data de inscrição : 25/10/2010

carga - Utilização tipo versus carga de incêndio Empty
MensagemAssunto: Re: Utilização tipo versus carga de incêndio   carga - Utilização tipo versus carga de incêndio EmptyTer Dez 06, 2016 4:49 pm

Sim, acho que deve tentar enquadrar na UT respetiva e espectável. Não faz sentido licenciar como industria e depois aquilo virar comércio ou serviços.

Eu já tive diversas situações deste género. Mas segui sempre a informação do DO, ou seja, o que era espectável dos armazéns serem ocupados. De qualquer das formas neste momento ele quer é isso licenciado para poder começar a poder alugar (se for como 99% dos clientes), pelo que é um pouco indiferente com que UT licencias. Se o futuro locatário for dessa UT pode evitar novo licenciamento, caso contrário deverá garantir nova FS.

Mesmo sem aumentar a CR (fazendo assim FS), sugeria a que considerasse as paredes de empena entre edifícios como resistentes EI60 no mínimo, para precaver caso vá ser ocupado por UT's XII da 1ª CR.
Ir para o topo Ir para baixo
ruipoveiro




Mensagens : 4
Pontos : 8
Reputação : 0
Data de inscrição : 10/05/2015

carga - Utilização tipo versus carga de incêndio Empty
MensagemAssunto: Re: Utilização tipo versus carga de incêndio   carga - Utilização tipo versus carga de incêndio EmptyQua Dez 07, 2016 12:40 am

Uriel escreveu:
Sim, acho que deve tentar enquadrar na UT respetiva e espectável. Não faz sentido licenciar como industria e depois aquilo virar comércio ou serviços.

Eu já tive diversas situações deste género. Mas segui sempre a informação do DO, ou seja, o que era espectável dos armazéns serem ocupados. De qualquer das formas neste momento ele quer é isso licenciado para poder começar a poder alugar (se for como 99% dos clientes), pelo que é um pouco indiferente com que UT licencias. Se o futuro locatário for dessa UT pode evitar novo licenciamento, caso contrário deverá garantir nova FS.

Mesmo sem aumentar a CR (fazendo assim FS), sugeria a que considerasse as paredes de empena entre edifícios como resistentes EI60 no mínimo, para precaver caso vá ser ocupado por UT's XII da 1ª CR.

Grato pelo feedback e partilha de experiências.
Ir para o topo Ir para baixo
Conteúdo patrocinado





carga - Utilização tipo versus carga de incêndio Empty
MensagemAssunto: Re: Utilização tipo versus carga de incêndio   carga - Utilização tipo versus carga de incêndio Empty

Ir para o topo Ir para baixo
 
Utilização tipo versus carga de incêndio
Ir para o topo 
Página 1 de 1
 Tópicos semelhantes
-
» Algumas dúvidas no cálculo da carga de incêndio modificada para utilização tipo XII
» Utilização de bocas de incêndio tipo carretel e tipo teatro em simultaneo
» Utilização-Tipo
» Definir utilização-tipo
» Altura da Utilização-Tipo

Permissões neste sub-fórumNão podes responder a tópicos
www.rjscie.com :: Fichas, Projectos e Planos :: Fichas de Segurança-
Ir para: